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推进信用信息互通188比分直播共享

发布时间:2019-10-07 07:58      来源:188比分直播_线上娱乐首选

  近年来,合肥市住房保障和房产管理局加强信用管理制度和平台建设,积极开展诚信教育,引导企业依法诚信经营,着力构建以信用为核心的新型市场监管机制,努力打造诚信房产新名片,为全市房地产市场健康有序发展提供强力信用支撑。

  建立对房地产开发企业信用考评制度。2014年初,市房产局结合本市实际,率先出台了《合肥市房地产开发企业信用考评暂行管理办法》,建立了合肥市房地产开发企业信用考评管理应用平台,对失信企业按照考评标准适时扣分,适时在有关媒体公布,给失信房地产企业造成舆论震慑作用,引领其他房地产企业规范、诚信经营,推进了房地产市场的信用体系建设,进一步规范了房地产市场秩序和房地产开发企业的经营行为。

  引领中介企业规范经营,推行“红黑名单”制度。为进一步规范房地产经纪机构的经营行为,提升经纪人的综合素质,构建诚实守信的市场环境,促进房地产经纪行业健康有序发展,2018年,制定了《合肥市房地产经纪行业信用考评暂行办法》和《合肥市房地产经纪机构和经纪人红黑名单暂行办法》,明确了房地产中介机构信用等级、信用修复和“红黑名单”认定标准、认定期限、 异议处理、公布方式等管理规定。建立房地产经纪机构和经纪人诚信档案,对失信企业及时扣分,并公开公布;对违法违规的企业,构成黑名单认定的,及时将列入“黑名单”库,并将相关信息发送到合肥信用信息平台。

  推行物业服务信用信息管理。为加强物业服务行业信用体系建设,规范物业服务活动,构建诚实守信的市场环境,2016年,正式实施《合肥市物业服务企业及项目经理信用信息管理暂行办法》,对物业服务企业及项目经理实行业绩信息和不良信息分别记分制度。物业服务企业及项目经理信用信息评定结果作为创先评优、招投标等工作的重要依据。为进一步规范合肥市物业行业服务质量评价体系,2018年,又印发《合肥市物业服务质量评价标准(参考)》,进一步推动我市物业服务第三方评价,促进全市物业管理行业规范服务、科学管理。

  创新建立商品房预售资金监管银行信用管理制度。为进一步规范商品房预售资金监管银行预售资金监管行为,保障商品房预售资金的安全,2015年7月,出台了《合肥市商品房预售资金监管银行信用考评暂行规定》,对全市参与预售资金监管的300多家银行通过信用管理与监管协议相结合的方式,进行规范和约束,对违反规定的银行记入信用档案,全行业通报,情节严重的取消参与监管资格。188比分直播该举措开辟了全国先例,全国多个省会城市房地产主管部门纷纷前来学习交流。

  全面推行信用信息归集和共享,建立本局公共信用信息应用年度目录,严格按照信用管理规定,及时、规范、完整地向合肥市公共信用信息共享服务平台上传房地产开发企业、住房保障、房地产经纪机构等信用信息。建立行政许可“七日双公示”制度,要求行政审批处在“信用合肥”网站公示每周发生的商品房预售、房地产开发企业资质办理等行政许可信息。通过房地产行业信用信息的归集公开,使房地产行业管理信息充分透明化,推进信用信息互通共享。

  建立健全在管理服务过程中使用信用记录查询报告制度。制定使用信用记录表,通过自主查询房地产企业信用情况,作出是否为企业开具诚信证明的依据。在市场监管过程中,实行差异化监管,对信用好的企业,减少检查频次,对失信企业,作为重点监管对象,加大检查频次。对建立住房保障+信用管理制度,对守信对象,给予住房保障优先照顾;对失信对象,取消保障资格,并记入信用档案。

  建立事前信用承诺制度。通过开展诚信经营倡议,促进房地产行业自律,引导企业诚实守信、规范经营。组织部分房地产开发企业、房地产经纪机构签订《信用承诺书》,并在信用中国(安徽合肥)网上进行公示,弘扬守信品质,树立信用自律的道德观念和行业风尚。

  开展媒体宣传。在局网站建立“信用房产”窗口,建立房产局微信公众号,开辟“信用房产专栏,宣传信用信息分类监管政策文件等;与合肥报业传媒集团合肥日报联合主办合肥市房地产企业规范经营倡议会活动,旨在呼吁房地产开发企业、中介机构、物业服务企业携手维护行业良好生态秩序,共同构筑规范、有序的行业环境。先后在凤凰网、《合肥晚报》、腾迅网专栏进行宣传。

  开展现场宣传。组织开展“诚信建设万里行”活动。结合房地产管理工作实际,制定了“诚信建设万里行”宣传活动方案,广泛开展诚信教育宣传进广场、进社区、进企业活动,针对失信企业、个人,主动开展诚信教育,引导市场主体诚信自律。

  开展信用修复培训。制定《市房产局诚信教育和信用修复培训方案》,先后对100多家房地产开发企业和房地产中介机构开展信用教育和信用修复培训,培训内容主要包括国家和省市有关信用体系建设法律政策、房地产行业信用管理政策规定等。



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